Kompozit cepheler, alüminyum kompozit panel ve cam karışımı modern yüzeyler sayesinde binalara şık bir karakter kazandırır. Ancak İstanbul’un egzoz, deniz tuzu ve asit yağmurlarıyla yüklü atmosferi, bu panellerde matlaşma, lekelenme ve oksitlenmeye yol açar. Doğru Kompozit Temizliği yöntemi seçilmezse panelin koruyucu lakı kısa sürede aşınır, renk solmaları kalıcı hâle gelir. Bu kapsamlı rehberde Güntem Temizlik olarak 15 yıllık dış cephe deneyimimizle edindiğimiz püf noktalarını, fiyat parametrelerini ve en yaygın hataları paylaşıyoruz.
Hızlı teklif almak için 7/24 bizi arayın, ekibimiz cephe analizinizi ücretsiz yapsın!
Kompozit Cephelerin Yapısı ve Kirlenme Dinamiği
Katmanlı Yapı: 0,5 mm alüminyum levha + 3 mm polietilen çekirdek + 0,3 µm PVDF/PE lak.
Kirlenme Kaynakları: Egzoz partikülleri, alkali yağmur artıkları, güneşleyen silikon reçine akıntıları.
Oksidasyon Riski: PH < 4,5 asidik yağmurlarda lak tabakası incelir, pütürlü yüzey kir tutar.
Bu mikroyapıyı bilmek, doğru temizleyici ve basınç seçimi açısından kritiktir.
Sık Yapılan 6 Hata
Aşındırıcı Sünger Kullanmak – Scotch-Brite™ ve fırçalar lak tabakasını çizer.
Asit/Hidroksit Bazlı Kimyasallar – Hızlı parlaklık sağlasa da 3–6 ay içinde renk solması başlar.
Yüksek Basınçlı Yıkama (≥180 bar) – Kaplama araları açılır, su alt katmana sızar.
Kireçli Şebeke Suyu – Kuruduktan sonra beyaz iz bırakır, tekrar silmeyi zorunlu kılar.
UV Koruyucu Uygulamamak – Korumasız panel, 2 yılda matlaşır.
Ehliyetsiz İpli Erişim Ekibi – Düşme riski + hatalı kimyasal oranı.
Püf Noktaları: Adım Adım Profesyonel Temizlik
Ön Hazırlık
360° cephe keşfi, panel yaş ve üretici datası kontrolü
PH 7 nötr test sıvısı ile numune alanı denemesi
Çelik ankraj & EN 795 sertifikalı yaşam hattı kurulumu
Kimyasal Seçimi ve Uygulama Oranı
| Yüzey Tipi | Önerilen PH Aralığı | Seyreltme Oranı | Not |
|---|---|---|---|
| PVDF Laklı Panel | 6,5 – 7,5 | 1:40 | Durulama şart |
| PE Laklı Ekonomik Panel | 5,8 – 6,8 | 1:30 | UV koruyucu ekle |
| Mat Kompozit | 7,0 | 1:25 | Mikrofiber mop |
Kimyasalda solvent, amonyak ve fosforik asit olmamasına dikkat ediniz.
Ekipman
Deiyonize Su Jeneratörü (TDS < 15 ppm)
İyonik Karbon Fiber Uzatma Çubukları (24 m)
Yumuşak Kıl Fırça (Dupont® Polyester)
Uygulama Basamakları
Cepheyi 30 °-35 ° C suyla ıslatın, kiri yumuşatın.
Köpük tabancasıyla kimyasalı aşağıdan yukarı püskürtün.
4-6 dk bekleyin, mikrofiber mopla dairesel silin.
Deiyonize suyla yüksek hacim / düşük basınç (90 bar) durulayın.
Yüzey kuruyana dek UV koruyucu film spreyi sıkın.
“Bina yüzeyinizi riske atmayın; Güntem Temizlik uzmanları tek seferde kalıcı parlaklık sağlar.”
Güvenlik & Yasal Uyum
6331 İSG yüksekte çalışma yönetmeliğine uygun belgelendirilmiş A-Sınıfı iş güvenliği uzmanı
EN 12811 standartlı iskele veya IRATA seviye‐2 ipli erişim
Kimyasal güvenlik bilgi formu (MSDS) + Çevre izin lisans numarası
Maliyet Parametreleri: “Dış Cephe Kompozit Temizlik Fiyatları”
| Parametre | Etki Oranı | Açıklama |
|---|---|---|
| Panel m² | %40 | Toplam alan / modül karmaşıklığı |
| Kat Sayısı | %20 | 7+ kat için ipli erişim zorunlu |
| Kirlilik Derecesi | %15 | İnşaat artığı > endüstriyel toz |
| Ekipman Tipi | %15 | Vinç, iskele, drone hibrit |
| Kimyasal & Su Arıtma | %10 | Deiyonize su + nötr kimyasal |
2025 İstanbul piyasasında 1 m² Kompozit cephe temizliği aralığı 35 ₺ – 70 ₺ iken, karma cephelerde +%15 fiyat farkı oluşur.
Periyodik Bakım Takvimi
Aylık: Panel oluk kontrolleri, yağmur suyu tahliye testi
6 Aylık: Makineyle mikrofiber silme + deiyonize durulama
Yıllık: UV koruyucu cila yenileme, silikon derz gözden geçirme
2 Yıllık: Tam kimyasal yıkama & statik elektrik önleyici film
Güntem Temizlik ile Çalışmanın Avantajları
Garanti: Temizlik sonrası 12 ay renk solması garantisi
Tam Sigorta: Tüm personelimiz 10 M ₺ sorumluluk sigortalı
Drone + İpli Hibrit Sistem: 3 kata kadar vinç ihtiyacını ortadan kaldırır, %25 zaman kazancı
Çevreci Kimyasal: ISO 14001 onaylı, atık su dostu formül
Şimdi bize ulaşın, 30 dk içinde yerinde keşif randevusu alın. Kompozit yüzeyinizi birlikte parlatalım!
Drone Teknolojisi ile Kompozit Temizlik: Derinlemesine Bakış
Son üç yılda drone destekli kompozit temizliği, riskli cephelerde oyunun kurallarını değiştirdi. Güntem Temizlik’in hibrit uygulamasında, uzman ip ekibiyle eş zamanlı çalışan temizlik dronları şu avantajları sunar:
Temassız Kimyasal Püskürtme – 40 μm sisleme nozulu, panel aralarına zarar vermeden kimyasalı eşit dağıtır.
Yüksek Erişim Hızı – 60 m yüksekliğe 90 saniyede çıkar; vinç kurulumu beklemezsiniz.
Düşük Su Tüketimi – Deiyonize su + ince püskürtme sayesinde klasik yönteme göre %35’e varan tasarruf.
Sensör Destekli Yakınlık Takibi – Lidar ve optik sensörler 50 cm mesafeyi sabit tutar; lak tabakasına çarpma riski sıfıra iner.
Binanızda vinç kurulamayan dar sokak mı var? Drone + ipli erişim ekibimizle tek gün içinde tüm cepheyi parlatıyoruz.
Mevsimsel Faktörler ve Temizlik Zamanlaması
Marmara Bölgesi’nin nemli iklimi, kompozit panellerde kapiler leke riskini artırır. Doğru zamanlama aşağıdaki faydaları sağlar:
| Mevsim | Avantaj | Önerilen İşlem |
|---|---|---|
| İlkbahar (Mart-Mayıs) | Polen + yağmur birikimini erken temizler | Tam kimyasal yıkama |
| Yaz (Haziran-Ağustos) | Yüksek UV maruziyeti sonrası koruyucu cila | UV film + hafif durulama |
| Sonbahar (Eylül-Ekim) | Deniz tuzu ve şehir isini arındırır | Drone + mop silimi |
| Kış (Kasım-Şubat) | Sınırlı; buzlanma ve rüzgâr kısıtlı | Acil durum lekesi spot silim |
Zamanlama İpuçları
Rüzgâr ≤ 20 km/sa olan günleri tercih edin; drone stabilitesi artar.
Sıcaklık 8 °C-28 °C aralığında kimyasalın reaksiyon verimi zirve yapar.
Yağmur bekleniyorsa işlemden en az 4 saat önce bitirilmiş olmalı.
Malzeme Uyum Testleri ve Kalite Kontrol Protokolü
Güntem Temizlik, her projede “Yüzey Uyumluluk Testi” yapar:
Gözle Kontrol: Panel üretici datası + yaş tespiti.
Spot Test: 25 cm² alanda kimyasal uygulayıp 10 dk bekleme.
UV Lampa İncelemesi: Mikrolak aşınmasını floresan ışıkta saptama.
Müşteri Onayı: Test alanı sonuç raporu sunulur, işlem başlamadan imza alınır.
Bu protokol, panel garanti süresini korur ve beklenmedik renk bozulması riskini ortadan kaldırır.
Karbon Ayak İzi ve Yeşil Bina Sertifikalarına Katkı
LEED veya BREEAM puanı hedefleyen binalar için Kompozit Temizliği yalnız hijyen meselesi değildir; sürdürülebilirlik kriteridir.
Düşük Uçucu Organik Bileşen (VOC < 30 g/L) kimyasallar kullanırız.
Geri Dönüşümlü Su Döngüsü: Deiyonize modül, durulama suyunu %70’e kadar geri kazandırır.
Elektrikli Vinç ve Hibrit Drone: Fosil yakıt tüketimini minimuma indirir.
CTA: Yeşil bina sertifikanızın bakım puanını yükseltmek için bizimle iletişime geçin; karbon nötr temizlik planı sunalım.
Sözleşme, Sigorta ve Garanti Şartları
Profesyonel bir anlaşmada aramanız gereken kritik maddeler:
Tam Kapsamlı Sorumluluk Sigortası – En az 10 M ₺ teminatlı poliçe.
Garanti Süresi – Güntem Temizlik’te renk solmasına karşı 12 ay koruma garantisi.
Kimyasal ve Atık Yönetimi Beyanı – Çevre Şehircilik Bakanlığı lisans numarası.
Kesintisiz İş Akışı Taahhüdü – Sürpriz hava kapanmalarına karşı ilave ekip planı.
Örnek Vaka: Maslak’ta 28 Katlı Plaza Yenilemesi
Sorun: 2018 yapımı AVM + ofis karması yapıda, PVDF laklı panelde kalıp yağ izi ve silikondan kaynaklı “zebra lekesi” oluşmuştu. Rakip firma 180 bar basınçla yıkamış, lekeleri çıkaramamıştı.
Çözüm Adımlarımız:
Drone Termal Tarama ile kir yoğunluğu haritası çıkardık.
PH 6,8 nötr jel kimyasal + mikrofiber mop kullandık.
Nozulu 90 bar’a sabitledik; panel birleşim noktalarına su basmadık.
72 saatlik çalışmayla 7 200 m² cepheyi yeniledik.
Sonuç: Yüzey parlaklığı %23 arttı (Gloss Metre ölçümü) ve binanın kira gelirinde %6 artış raporlandı. Sözleşme, iki yıllık bakım paketine dönüştü.
En Sık Karşılaşılan Müşteri Sorunları ve Çözüm Önerileri
“Temizlik sonrası panel daha hızlı kirleniyor” – Yanlış kimyasal silikonu yumuşatmıştır; silikon derzini yenileyip antistatik film uyguluyoruz.
“Lekeler güneşte görünmüyor, akşam çıkıyor” – Kalsiyum iyonları gece yoğuşmayla tuz kristali oluşturur; deiyonize durulama gerekir.
“Otopark kirlenmesin” – Çevre brandası + atık su toplama havuzu ile çevreyi kuru bırakırız.
Geleceğe Yönelik Yenilikler
Güntem Temizlik Ar-Ge ekibi, 2026’ya kadar üç yeni teknolojiye yatırım yapıyor:
Yarı Otonom Drone Filosu – Görüntü işleme ile panel türünü anında tanıyacak.
Enzim Bazlı Biyokimyasal Temizleyici – Lak tabakasını besleyen kitosan içerikli formül.
Nesnelerin İnterneti (IoT) Sensörleri – Cephe yüzey sıcaklığı ve nemi anlık ölçüp bakım periyodunu otomatik hatırlatacak.
“Yenilikleri ilk test eden referans binamız olun, %15 Ar-Ge indiriminden yararlanın!”
Sık Sorulan Sorular
1. Kompozit paneller kaç yılda bir detaylı temizlik ister?
Normal şehir koşullarında yılda bir derin temizlik, altı ayda bir bakım silimi öneririz.
2. Drone ile kompozit temizliği güvenli midir?
Evet. 4 kg altı sınıf drone’larımız, düşük basınçlı nozul ve sensörlü stabilizasyonla panel yüzeyine zarar vermez.
3. Hangi kimyasallardan kesinlikle kaçınmalıyım?
Hidroklorik asit, yükseltgen peroksit ve alkali yağ çözücüler panel lakına kalıcı zarar verir.
4. Yağmur sonrası beyaz lekeler neden oluşuyor?
Kireçli şebeke suyu durulama yapılmışsa, kuruyan damlalar mineral iz bırakır. Deiyonize su bunu engeller.
5. Kompozit temizliği ile dış cephe cam temizliği aynı anda yapılabilir mi?
Evet, aynı iskele veya ip hattı kullanıldığından önemli zaman ve maliyet tasarrufu sağlanır.
Kompozit cephe temizliği, estetikten çok daha fazlasıdır; doğru yapılmadığında binanın yatırım değeri düşer. Güntem Temizlik’in uzman kadrosu, akıllı ekipmanı ve çevreci kimyasallarıyla cephe yüzeylerinizi ilk günkü ışıltısına kavuşturur. Tek yapmanız gereken dış cephe temizliği formumuzu doldurmak ya da hemen bizi aramak!
